Jul 21, 2018 Last Updated 12:48 PM, Jun 8, 2018
Στην «Αθηναϊκή Ριβιέρα» εντοπίζεται το 80% της ζήτησης για την απόκτηση κατοικίας στις παράκτιες περιοχές της Αττικής. Οι περιοχές που περιλαμβάνονται στην ακτογραμμή που εκτείνεται από τα νότια προάστια μέχρι το Σούνιο (Λ. Αθηνών-Σουνίου) απολαμβάνουν το μεγαλύτερο μερίδιο της ζήτησης, ενώ υψηλό είναι και το αγοραστικό ενδιαφέρον σε Λούτσα (Αρτέμιδα) και Ραφήνα. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από τα σχετικά στοιχεία της βάσης δεδομένων του ηλεκτρονικού δικτύου αγγελιών ακινήτων Spitogatos, σύμφωνα με σχετική ανάλυση που πραγματοποιήθηκε.
Παράλληλα, οι τιμές στις εν λόγω περιοχές εμφανίζονται σταθεροποιημένες τον τελευταίο χρόνο, καθώς έχει ενισχυθεί σημαντικά το αγοραστικό ενδιαφέρον, τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους (κυρίως εκτός Ε.Ε.) αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα, με στόχο την εκμετάλλευσή τους. Σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, μία κατηγορία αγοραστών αφορά εκείνους που προέρχονται από χώρες εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης και αναζητούν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, προκειμένου να μπορέσουν να αιτηθούν άδεια παραμονής για τους ίδιους και τα συγγενικά τους πρόσωπα. Μια άλλη κατηγορία αγοραστών από το εξωτερικό αφορά ανθρώπους οι οποίοι κινούνται για την απόκτηση διαμερισμάτων με θέα στη θάλασσα, προκειμένου να τα μισθώσουν μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών, όπως η Airbnb.
Στο πλαίσιο αυτό, όπως προκύπτει και από τα στοιχεία της Spitogatos, το μεγαλύτερο μέρος της ζήτησης αφορά ακίνητα σε Βάρκιζα, Λαγονήσι, Βουλιαγμένη, Ανάβυσσο, Σαρωνίδα, Βούλα, Κάτω Γλυφάδα και Σούνιο.
Όλη αυτή η περιοχή αναμένεται να αποτελέσει την «καρδιά» της Αττικής σε επίπεδο επαγγελματικό, εκπαιδευτικό, εμπορικό, τουριστικό και πολιτισμικό τα επόμενα χρόνια, εφόσον ασφαλώς υλοποιηθούν τα επενδυτικά σχέδια που εξελίσσονται αυτήν την περίοδο, αρχής γενομένης ασφαλώς από την ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Εκεί δρομολογούνται συγκροτήματα κατοικιών, γραφείων, εμπορικά κέντρα, ένα καζίνο-ξενοδοχείο, διεθνής πόλος έλξης επισκεπτών, ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα στην Ευρώπη και πληθώρα άλλων χρήσεων πολιτισμού και ψυχαγωγίας.
Πέραν του Ελληνικού, σε τροχιά ολοκλήρωσης οδεύει τον επόμενο χρόνο και ο Αστέρας Βουλιαγμένης. Σύμφωνα, μάλιστα, με εκτιμήσεις αναλυτών της αγοράς, οι παραπάνω επενδύσεις αναμένεται να λειτουργήσουν και ως κίνητρο για νέο επενδυτικό ενδιαφέρον και στο τμήμα από τη Βάρκιζα μέχρι το Σούνιο, το οποίο σήμερα είναι λιγότερο ανεπτυγμένο, περιλαμβάνοντας περιοχές, όπως το Λαγονήσι, η Σαρωνίδα και η Ανάβυσσος.
Ως εκ τούτου, εκτιμάται ότι οι τιμές των κατοικιών σε όλο το τμήμα της ακτογραμμής μέχρι το Σούνιο συγκεντρώνουν σημαντικές προοπτικές ανόδου κατά τα επόμενα χρόνια, υπό την προϋπόθεση ασφαλώς ότι η οικονομία θα έχει επιστρέψει σε σταθερή τροχιά ανάκαμψης.
Πηγή: kathimerini.gr
Ένα ενδιαφέρον ρεπορτάζ δημοσίευσε η Καθημερινή. Συγκεκριμένα αναφέρεται στο έντονο ενδιαφέρον Τούρκων για αγορά σπιτιών κυρίως στα νότια προάστια. Μάλιστα, η αξία των ακινήτων που κοιτούν «αγγίζει» τις 500.000 ευρώ! Διαβάστε παρακάτω τι αναφέρει το ρεπορτάζ της έγκριτης εφημερίδας:  
 
Μια ηλιόλουστη Κυριακή του Νοεμβρίου ο ιδιοκτήτης ενός προς πώληση διαμερίσματος στο Παλαιό Φάληρο περίμενε τον ερχομό του μεσίτη. Μαζί με τον μεσίτη εμφανίστηκε ένα ζευγάρι μεσήλικων Τούρκων, λες κι είχαν βγει από την ταινία «Πολίτικη Κουζίνα», οι οποίοι ενδιαφέρονταν για αγορά διαμερίσματος στην Αθήνα. Η επίσκεψη ήταν τυπική, με μόνη διαφορά το αυξημένο ενδιαφέρον του ζευγαριού να διαπιστώσει τη θέα του σπιτιού στη θάλασσα. Δεν ήταν οι μόνοι πολίτες από την Τουρκία που έκαναν τους τελευταίους μήνες «γουικέντ» στην Αθήνα ψάχνοντας για σπίτι: ούζο, θάλασσα, Ακρόπολη και βόλτα με μεσίτη στην πόλη.
Από τον Σεπτέμβριο και μετά έχουν αυξηθεί σημαντικά οι επισκέψεις Τούρκων στην Ελλάδα με στόχο την αγορά ακινήτου. Οι περισσότεροι καταλύουν σε ξενοδοχεία στη Συγγρού ή στο Σύνταγμα, έτσι ώστε να είναι κοντά στις δύο περιοχές που θέλουν να επισκεφτούν: το κέντρο και την Ακρόπολη από τη μία, τα νότια προάστια από την άλλη. Η αύξηση στις επισκέψεις Τούρκων πολιτών για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα καταγράφεται μετά το αποτυχημένο πραξικόπημα και τις πολιτικές εξελίξεις που πυροδότησε στη γείτονα.
«Υπάρχει μια αισθητά αυξητική τάση στο ενδιαφέρον Τούρκων για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα», λέει στην «Κ» ο κ. Βασίλης Αξαρλής, ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου Ελληνικό Κέντρο Ακινήτων. «Οι περισσότεροι ενδιαφέρονται για οικίες σε Βουλιαγμένη, Βούλα, Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο, με θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ευκατάστατους, έτοιμους να δαπανήσουν και 500.000 ευρώ για ένα καλό ακίνητο. Βεβαίως, υπάρχει ενδιαφέρον και σε πιο χαμηλά επίπεδα, ενώ υπάρχουν και αγοραπωλησίες», σημειώνει ο κ. Β. Αξαρλής.
«Σε μεγάλο βαθμό πρόκειται για ανθρώπους που ανησυχούν για το μέλλον στην Τουρκία. Γι’ αυτό ψάχνουν για σπίτι-κατοικία στην Αθήνα και όχι γενικά για επενδυτικές ευκαιρίες», λένε στην «Κ» μεσίτες που έχουν εξυπηρετήσει Τούρκους πολίτες.
Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα αντιμετωπίζεται από τους περισσότερους Τούρκους επίδοξους αγοραστές και ως πύλη εισόδου στην Ευρώπη. Γι’ αυτό ψάχνουν για αγορά ακινήτου με τιμή άνω των 250.000 ευρώ, ποσό που παρέχει πενταετή άδεια παραμονής στην Ελλάδα σε αλλοδαπούς. Μάλιστα, εάν το διαμέρισμα που αγοράσουν κοστίζει λιγότερο από 250.000 ευρώ, τότε προσθέτουν ένα μικρό κατάστημα ώστε να πιάσουν το όριο.
«Υπάρχει όντως μια κίνηση από την Τουρκία, ειδικά από Σεπτέμβρη και μετά. Αρκετοί Τούρκοι πολίτες έρχονται στην Αθήνα, βλέπουν σπίτια, προχωρήσαμε και σε μερικές πωλήσεις. Είναι καινούργιο στοιχείο, αλλά προσοχή δεν πρόκειται για κανένα τσουνάμι», σημειώνει στην «Κ» ο κ. Πατρίκ Κατσένκο, από το μεσιτικό γραφείο Mobilia. Η εκτίμηση του κ. Κατσένκο είναι πως οι Τούρκοι πολίτες «έρχονται για να μείνουν ή για να έχουν μια έτοιμη έξοδο κινδύνου, εάν τα πράγματα δεν πάνε καλά στην Τουρκία. Τους βολεύουν το κλίμα και ο τρόπος ζωής στην Ελλάδα. Θέλουν να είναι στην Ευρώπη, αλλά θα δυσκολεύονταν να πάνε στη Βόρεια Ευρώπη», συμπληρώνει ο κ. Κατσένκο.
Ποιο είναι το προφίλ των Τούρκων πολιτών που έρχονται για αγορά σπιτιού στην Ελλάδα; Ευκατάστατοι 50 - 60 ετών, διανοούμενοι και γενικότερα απόφοιτοι πανεπιστημίου, στελέχη εταιρειών ή ελεύθεροι επαγγελματίες. Πολλοί είναι από την Κωνσταντινούπολη, με «ευρωπαϊκό αέρα». Είναι άνθρωποι που δείχνουν να ασφυκτιούν με τις εξελίξεις στην Τουρκία και ειδικά να ανησυχούν για την τροπή που μπορεί να πάρουν. Δεν λείπουν οι Κούρδοι ή μέλη άλλων μειονοτήτων, ενώ ενδιαφέρον υπάρχει και από Έλληνες της Πόλης.
«Βεβαίως έρχονται και Τούρκοι που προχωρούν καθαρά σε επένδυση, εκτιμώντας τις ευκαιρίες που έχει η ελληνική αγορά. Αρκετοί έχουν ενθαρρυνθεί από τις επενδύσεις τoυ μεγάλου τουρκικού ομίλου Dogus στον Αστέρα και στο Χίλτον», καταλήγει ο κ. Αξαρλής.
Πηγή: Καθημερινή
 
Με μια «Πράσινη» εκδήλωση, Ανθρακικά Ουδέτερη, θα γιορτάσει, στις 20 Σεπτεμβρίου, ο Σύνδεσμος Ελλήνων Μεσιτών Ασφαλίσεων, την ετήσια συνάντηση των μεσιτών ασφαλίσεων με την εγχώρια και διεθνή ασφαλιστική και αντασφαλιστική αγορά.
Το κορυφαίο γεγονός της χρονιάς για τους μεσίτες ασφαλίσεων, με τίτλο “Meeting the brokers of a sustainable future”, το οποίο σηματοδοτεί την έναρξη των εργασιών του 18ουΔιεθνούς HYDRA MEETING της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδας, θα πραγματοποιηθεί στον πολυχώρο BALUX, στη Γλυφάδα, την Τρίτη 20/09/2016 στις 8:30μμ.
Η επιλογή της διοίκησης του ΣΕΜΑ να καταστήσει «Πράσινη» την κορυφαία εκδήλωση του χρόνου αντανακλά την γενικότερη φιλοσοφία και ευαισθησία του κλάδου για σεβασμό στον Άνθρωπο, την Κοινωνία και το Περιβάλλον. Η Κλιματική και Περιβαλλοντική επιβάρυνση που θα προκαλέσει η εκδήλωση θα αποτιμηθεί σύμφωνα με τους όρους και τους κανόνες του Συστήματος Πιστοποίησης CO2 NeutralSeal, και θα αντισταθμιστούν οι επιπτώσεις της μέσω της χρήσης δικαιωμάτων άνθρακα, με σκοπό την υλοποίηση έργων θετικών προς το περιβάλλον.
Στην εκδήλωση, η οποία τελεί υπό την αιγίδα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδας ( Ε.Α.Ε.Ε)και του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών(E.E.A.)  έχουν προσκληθεί και θα συμμετάσχουν 400 ηγετικά στελέχη της εγχώριας και διεθνούς ασφαλιστικής και αντασφαλιστικής αγοράς.
 

Most Read

Νεαροί Ρομά είχαν ρημάξει 23 σπίτια στη Γλυφάδα
Nέα ληστεία στη Γλυφάδα - Μπήκαν με καλάσνικοφ στο σπίτι πρώην συζύγου πασίγνωστου εφοπλιστή
Ανατίναξαν ΑΤΜ στη Γλυφάδα

Ανατίναξαν ΑΤΜ στη Γλυφάδα

20 Mar 2018 ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Find Us on Facebook