Nov 18, 2017 Last Updated 10:55 AM, Nov 17, 2017

Επέστρεψε ο «αέρας» και στην αγορά της Γλυφάδας

Published in ΓΛΥΦΑΔΑ
Read 293 times
Rate this item
(0 votes)
Κινητικότητα καταγράφει στην κτηματαγορά η έκθεση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Δανός για το πρώτο εξάμηνο. Η ζήτηση που υπήρξε από επώνυμες εμπορικές επιχειρήσεις αφορούσε «κυρίως προνομιούχες περιοχές όπως η Ερμού, η Γλυφάδα, το Κολωνάκι, η Κηφισιά, η Σωτήρος στον Πειραιά, η Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη, αλλά και τα επιτυχημένα εμπορικά κέντρα, όπου δεν υπάρχουν κενά διαθέσιμα καταστήματα προς μίσθωση. Τα ζητούμενα μισθώματα παρουσίασαν αύξηση και επανήλθε το αίτημα του «αέρα» σε εμπορικούς δρόμους σε αρκετές περιπτώσεις καταστημάτων». Η ζήτηση και "οι μεταστεγάσεις ενδιαφερομένων συνεχίζει να βρίσκεται στα ίδια επίπεδα με το τελευταίο εξάμηνο και το ίδιο βλέπουμε και για το πρώτο εξάμηνο του 2016, με λίγες μισθώσεις να έχουν ολοκληρωθεί". Οι περιοχές με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συνεχίζουν να είναι η Λεωφόρος Κηφισίας και το κέντρο της Αθήνας.
Η αγορά των logistics ακολούθησε στενά την ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας, αυξήθηκε σημαντικά κατά την περίοδο 2005-2008 και οδήγησε τα ενοίκια από τα € 4,00/m2/μήνα το 2004 στο να φτάσουν τα € 6,00/m2/μήνα το 2008 για σύγχρονους και ποιοτικούς χώρους σε ορισμένες περιοχές.
Σύμφωνα με την έκθεση της Δανός, «μέχρι το 2009 η οικονομική κρίση είχε σημαντική επίδραση στην αγορά των logistics, με μεγάλη μείωση της ζήτησης που οδήγησε στην πτώση των μισθωμάτων, ακόμα και στο € 1,00/m2/μήνα, σε ορισμένες περιπτώσεις. Το 2015, τα ενοίκια έφτασαν στα χαμηλότερα επίπεδα και βλέπουμε ότι σταθεροποιούνται στα €3,00/m2/ μήνα», για πρώτης κατηγορίας υποδομές Logistics. Οποιαδήποτε δραστηριότητα αφορά στον τομέα των logistics συνδέεται κυρίως με μετεγκαταστάσεις και αναδιαπραγματεύσεις, καθώς ορισμένες επιχειρήσεις επιδιώκουν στρατηγικές βελτιστοποίησης του κόστους για να επωφεληθούν από την αγορά σήμερα.
Προχωρούν σε αυτή τη διαδικασία, προσπαθώντας να κάνουν τη μετάβαση σε πιο σύγχρονους και αποδοτικούς χώρους, ή προσπαθώντας να επηρεάσουν και να επαναδιαπραγματευθούν τα υφιστάμενα μισθώματα, ώστε να εξασφαλίσουν ευνοϊκότερους όρους».
 
Last modified on Tuesday, 27 September 2016 14:57

Most Read

Θύμα διάρρηξης ο Ντέμης Νικολαΐδης
Ληστής "επισκέφτηκε" βενζινάδικο στη Γλυφάδα...

Ληστής "επισκέφτηκε" βενζ…

06 Nov 2017 ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

"Άδειο" από αστυνομικούς το Β' ΑΤ Γλυφάδας...

"Άδειο" από αστυνομικούς …

01 Nov 2017 ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Find Us on Facebook