Mar 24, 2017 Last Updated 9:47 AM, Mar 23, 2017

Η γνωστή αρχιτέκτων τοπίου Έλλη Παγκάλου μετά από την ολοκλήρωση -του κορυφαίου έργου στο παραλιακό μέτωπο- του  Πάρκου «Σταύρος Νιάρχος» που φέρει την υπογραφή της,  βρίσκεται μπροστά σε μια νέα πρόκληση. Ο δήμος Γλυφάδας- όπως αναφέρθηκε στο πρόσφατο δημοτικό συμβούλιο-  της ανέθεσε το σχεδιασμό για τη ανάπλαση της παραλίας της πόλης μας. Το master plan που θα είναι έτοιμο και θα παρουσιαστεί  κατά την επικύρωση της συμφωνίας παραχώρησης των ακτών, σύμφωνα με πληροφορίες του glyfada24.gr, περιλαμβάνει σημαντικές παρεμβάσεις που θα αλλάξουν προς το καλύτερο την εικόνα της Γλυφάδας (ανάπλαση της παραλίας, χώρους πρασίνου, παιδικές χαρές, χώρους άσκησης κ.α) . Στόχος είναι οι παραλίες της πόλης μας να αποκτήσουν την αίγλη του παρελθόντος και να γίνουν σημείο αναφοράς σ’ όλη την Αττική προσελκύοντας χιλιάδες επισκέπτες.   

Σε παλιότερη συνέντευξή της στο BHΜΑgazino η Έλλη Παγκάλου είχε μιλήσει για την ιδιαίτερη εμπειρία της στον σχεδιασμό του Πάρκου Σταύρος Νιάρχος. Αναδημοσιεύομαι τι είχε πει τότε:

Θα μπορούσε το πράσινο να μας αλλάξει;

«Θα μπορούσε με έναν τρόπο εκπαιδευτικό και όχι διδακτικό. Όλη αυτή η ιστορία με το πράσινο και την "πράσινη πόλη" έχει να κάνει με την παιδεία μας και με τις "πράσινες" πρακτικές, όπως η διαχείριση απορριμμάτων, όχι με την ποσόστωση πρασίνου. Η ουσία βρίσκεται στην ποιότητα ενός υπαίθριου χώρου και στη χρήση του. Είναι πολύ πιο σημαντικό, για παράδειγμα, σε μια μικρή πλατεία, αντί για εποχικά λουλούδια και παρτέρια με γρασίδι, να έχεις καθιστικά και δέντρα ικανά να δημιουργήσουν τις κατάλληλες συνθήκες διημέρευσης και ευχάριστο μικροκλίμα. Δεν είναι τυχαίο ότι και στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος  χρησιμοποιήσαμε μια ποικιλία γρασιδιού που τον χειμώνα θα κιτρινίσει, καθώς και δέντρα και θάμνους που μεταλλάσσονται ακολουθώντας τις εναλλαγές των εποχών. Είναι κι αυτό μια εμπειρία που μας προσφέρει η φύση και πρέπει να τη βιώσουμε και να τη σεβαστούμε».  

Η μελέτη, λοιπόν, αφορά βάθος χρόνου.

«Φυσικά. Και ένας ακόμη λόγος για τον οποίο με θεωρώ τυχερή που συμμετείχα στη δημιουργία του Πάρκου ήταν και η εμπειρία της άνεσης χρόνου στο στάδιο της μελέτης και ο άμεσος χρόνος κατασκευής - στην Ελλάδα συνήθως συμβαίνει το αντίθετο. Ετσι, είχαμε τη δυνατότητα να προβλέψουμε τα πάντα με κάθε λεπτομέρεια. Στόχος μας ήταν μια υπόμνηση μεσογειακού τοπίου. Ένας αστικός δημόσιος χώρος σε μια κλίμακα που δεν θα προκαλεί σε κανέναν την αγωνία μήπως χαθεί - έχεις εποπτεία από κάθε γωνιά του - και η δημιουργία ενός λόφου που ενώ δίνει την αίσθηση ότι ανεβαίνεις, ταυτόχρονα δεν προκαλεί το αίσθημα της κόπωσης, κάνοντας το Πάρκο προσβάσιμο σε όλους. Προνοήσαμε όλα τα φυτά να έχουν μικρές υδατικές ανάγκες, να μπορεί το υπόστρωμα να συγκρατεί την υγρασία, και καλύψαμε το χώμα με βότσαλο ώστε να περιοριστούν οι ανάγκες συντήρησης και άρδευσης. Όλα τα υλικά έπρεπε να είναι ανακυκλωμένα ή ανακυκλώσιμα και να υπηρετούν τη φυσική αυτή εμπειρία που προαναφέραμε. Γι' αυτό και το δάπεδο στην παιδική χαρά δεν είναι από καουτσούκ που ξεφτίζει και διαλύεται, αλλά από ειδικά βοτσαλάκια. Γι' αυτό και η στέγη της Λυρικής γέμισε με τα αγαπημένα μου αγρωστώδη φυτά - που όταν κινούνται με τον αέρα αισθάνεσαι ότι βρίσκεσαι μέσα σε αγρό -, καθώς δροσίζουν το κτίριο, συγκρατούν τα νερά της βροχής και μειώνουν τον θόρυβο».   

Ποια είναι η Έλλη Παγκάλου


Παιδί της πόλης, η Ελλη Παγκάλου βρέθηκε στο Πανεπιστήμιο του Εδιμβούργου, στο Τμήμα Αρχιτεκτονικής Τοπίου, συνειδητοποιώντας μέσα από τα βιώματά της στον αστικό ιστό την ανάγκη οργάνωσης των υπαίθριων χώρων, ώστε να είναι βιώσιμοι. «Με την κλιματική αλλαγή είναι καιρός να καταλάβουμε ότι τα τοπία που δημιουργούμε με τους κήπους συνθέτουν την εικόνα του ευρύτερου τοπίου της πόλης και δηλώνουν τη στάση μας απέναντι στο περιβάλλον» λέει. Προσπαθώντας να δημιουργήσει περιβάλλοντα που κινητοποιούν όλες τις αισθήσεις, προτιμά μεσογειακά φυτά. «Καλούμαστε να αφουγκραστούμε το τοπίο. Να καταλάβουμε τα μηνύματα που στέλνει σε συνάρτηση με τη χρησιμότητα που θέλουμε να του προσδώσουμε. Βασική μου αρχή είναι να χρησιμοποιώ φυτά της περιοχής, ώστε να δημιουργώ τοπία με τις μικρότερες απαιτήσεις συντήρησης και άρδευσης». Υπέρμαχος των πράσινων στεγών, υποστηρίζει την ανάγκη δημιουργίας τους στην πόλη. «Δεν μπορούμε να ξαναχτίσουμε την πόλη. Μπορούμε όμως να αλλάξουμε την εικόνα της, με πνεύμονες οξυγόνου».

Ρεκόρ χρήσης, αλλά και πανελλαδική πρωτιά, σημείωσε φέτος το καλοκαίρι η ολοκληρωμένη υποδομή για τη φιλοξενία των συνανθρώπων μας με αναπηρία που εγκατέστησε ο Δήμος Γλυφάδας στην παραλία της πόλης.
 
Σύμφωνα με τις μετρήσεις και τα δεδομένα που συνέλεξε η εταιρία που τοποθέτησε τον πρότυπο μηχανισμό Seatrac, από όλους τους μηχανισμούς που τοποθετήθηκαν την θερινή περίοδο στην επικράτεια, το Seatrac Γλυφάδας προσέλκυσε τους περισσότερους χρήστες. Ειδικότερα, στο τρίμηνο Ιουνίου-Ιουλίου-Αυγούστου, πραγματοποιήθηκαν 1355 χρήσεις. Ο μέσος όρος χρήσεων ήταν περίπου 15 ανά ημέρα, ενώ υπήρξαν μέρες που ο αριθμός χρήσεων ξεπέρασε τις 30.
 
seatra1
 
Το Seatrac δίνει τη δυνατότητα σε όλους τους συμπολίτες μας για πρόσβαση στη θάλασσα το καλοκαίρι. Ο μηχανισμός αυτός αποτελείται από ράγες σταθερής τροχιάς, μέσα στις οποίες ένα ειδικά διαμορφωμένο κάθισμα μπορεί να κινηθεί μέσα και έξω από το νερό. Παράλληλα, ο Δήμος Γλυφάδας, δίπλα στο μηχανισμό αυτό τοποθέτησε ειδικό διάδρομο που διασφαλίζει την προσβασιμότητα. Τοποθετήθηκαν, επίσης, ντουζιέρα, κάθισμα για τον συνοδό και ομπρέλες, ενώ διαμορφώθηκαν και θέσεις για ΑΜΕΑ στο πάρκινγκ μπροστά από την παραλία.
 
seatra2
 
«Στόχος μας ήταν να μετατρέψουμε την παραλία μας σε μία από τις πλέον φιλικές και φιλόξενες για όλους. Είναι πολύ μεγάλη μας χαρά που εκατοντάδες συμπολίτες μας με αναπηρία μπόρεσαν φέτος το καλοκαίρι να απολαύσουν στη Γλυφάδα το αγαθό του θαλασσινού μπάνιου όλο το καλοκαίρι», δήλωσε ο Δήμαρχος Γλυφάδας, Γιώργος Παπανικολάου.
 
«Η Γλυφάδα αγκαλιάζει όλους τους πολίτες, χωρίς διακρίσεις και αποκλεισμούς. Κάνουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να διευκολύνουμε την καθημερινότητα των ατόμων με αναπηρία και να υποστηρίξουμε την αρμονική συνύπαρξη όλων», τόνισε ο εντεταλμένος σύμβουλος του Δήμου Γλυφάδας για τα άτομα με αναπηρίες, Στέλιος Κουρουπάκης.
 
seatra3 
 
Το Seatrac κατασκευάστηκε για να λειτουργεί ως βοηθητικός εξοπλισμός, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί από άτομα με κινητική αναπηρία ή περιορισμένη κινητικότητα ώστε να διευκολύνει την πρόσβασή τους στη θάλασσα. Η κύρια ιδέα πίσω από τη δημιουργία του είναι να δώσει στα άτομα με αναπηρία την ευκαιρία να απολαύσουν μια απλή δραστηριότητα, όπως το κολύμπι, χωρίς καμία άλλη βοήθεια. Πρόκειται για μη μόνιμη εγκατάσταση και δεν απαιτήθηκε καμία παρέμβαση στην ακτή που τοποθετήθηκε. Επομένως, μετά το τέλος του καλοκαιριού μπορεί να απεγκατασταθεί, επαναφέροντας την ακτή στην αρχική της κατάσταση. Είναι επίσης ενεργειακά αυτόνομη εγκατάσταση, καθώς για τις ενεργειακές της ανάγκες χρησιμοποιείται φωτοβολταϊκό πάνελ.
Το glyfada24.gr αναζήτησε και βρήκε την απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΕΤΑΔ για την παραχώρηση της παραλίας στο Δήμο Γλυφάδας. 
 Σύμφωνα με το πρακτικό , το χρονικό διάστημα καθορίστηκε στα 15 χρόνια με πρόβλεψη για παράταση 5 ετών.  Το χρηματικό αντάλλαγμα ανέρχεται ετησίως σε ποσοστό 20,75% επί των πάσης φύσεως ακαθάριστων εσόδων που θα εισπράττει  ο δήμος ή αμιγής επιχείρησή του , είτε από δική του εκμετάλλευση, είτε από μισθωτικά ανταλλάγματα τρίτων στους οποίος τυχόν παραχωρηθεί δικαίωμα εκμετάλλευσης. Ο δήμος υποχρεούται έως 30/11 κάθε έτους, να υποβάλλει στην ΕΤΑΔ όλα τα επίσημα στοιχεία, από τα οποία θα προκύπτει το σύνολο των ακαθάριστων εσόδων.  Ο δήμος Γλυφάδας από την ημέρα παραλαβής των εκτάσεων επιβαρύνεται με όλα τα έξοδα λειτουργίας, συντήρησης, φύλαξης και λοιπά έξοδα χρήσης και εκμετάλλευσης.  
 
Τι παραχωρείται στο δήμο Γλυφάδας 
1.Έκταση (Α.Β.Κ ακίνητο 2303- παλαιό αιγιαλό) έκτασης 176.161 τ.μ περίπου
2.Έκταση (Α.Β.Κ  ακίνητο 80Π παλαιό αιγιαλό) έκτασης 20.969 τ.μ περίπου.
Οι  ανωτέρω παραλιακές εκτάσεις με τους έμπροσθεν αυτών αιγιαλούς, παραχωρούνται με σκοπό τη συντήρησή τους και εν γένει αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου. Οι χρήσεις που θα αναπτυχθούν θα είναι ήπιες και στο πνεύμα της εξυπηρέτησης των πολιτών .  
 
Τι εξαιρείται από την παραχώρηση  
Οι εκτάσεις που καταλαμβάνουν τα κάτωθι καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος  και συγκεκριμένα:
1.Έκταση  ακινήτου συνολικού εμβαδού 1.130 τ.μ στο οποίο λειτουργεί το Κέντρο «Δελφίνια».
2.Έκταση ακινήτου  συνολικού εμβαδού 670 τ.μ στο οποίο λειτουργεί το Κέντρο «Μαριδάκι»
3. Έκταση ακινήτου  συνολικού εμβαδού 716,40 τ.μ στο οποίο λειτουργεί το κέντρο «Sirocco».
4.Έκταση ακινήτου  συνολικού εμβαδού 994 τ.μ στο οποίο λειτουργεί το «Τουριστικόν- Ζέρβας». 
5. Έκταση ακινήτου  συνολικού εμβαδού 14.753 τ.μ που εκμεταλλεύεται η επιχείρηση «ΠΑΛΜΕΡΑΣ Α.Ε.Ε).
6.Τμήματα της παραλίας (ακίνητο 2303) όπου προβλέπεται βα αναπτυχθούν καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με βάση εγκεκριμένη προκαταρκτικής μελέτης διαμόρφωσης 
7.Οι τέσσερις λιμενοβραχίονες (μαρίνες Γλυφάδας) 
 
Τέλος η ΕΤΑΔ μεταβιβάζει και τις διεκδικήσεις της στο δήμο. Πρόκειται για την έκταση που παραχωρήθηκε στην  ΤΡΑΜ Α.Ε και  του ανοιχτού κολυμβητηρίου.     
 
enimer12
 
enimer.jpg page 002
enimer.jpg page 003
enimer.jpg page 004
enimer.jpg page 005
enimer.jpg page 006
enimer.jpg page 007
enimer.jpg page 008
 
 
 enimer1
 
Ανέβηκε επικίνδυνα η θερμοκρασία σήμερα το πρωί στην παραλία της Γλυφάδας,  που έγινε… hot spot!  Ο φακός του φίλου μας του Πάρη «συνέλαβε» δύο κοπέλες- πιθανότατα τουρίστριες-  που απολάμβαναν το μπάνιο τους στην τρίτη ακτή…   Αυτό  δεν είναι αξιοπερίεργο θα αναρωτηθούν κάποιοι και δίκιο θα έχουν…  Η παραλία της Γλυφάδας ήταν φέτος το καλοκαίρι από τις πιο πολυσύχναστες στο λεκανοπέδιο.  
Βλέποντας όμως,  στο glyfada24.gr  τις φωτογραφίες, νομίσαμε ότι ήμασταν στη Ψαρρού και παρακολουθούσαμε  πλάνα από το «Mykonos TV»! Συγκεκριμένα,  μία από τις κοπέλες χαιρόταν τον ήλιο του Σεπτεμβρίου τόπλες  ενώ η φίλη της με αποκαλυπτικό κίτρινο  μπικίνι έβγαζε selfie (!) αλλά και των περαστικών τα… μάτια!     
 
Το "Glyfada's Breeze" αποτελεί πλέον τον κατεξοχήν προορισμό για να απολαύσετε μια όμορφη ημέρα. Ο Γιώργος και η Κατερίνα κατάφεραν να δημιουργήσουν μια θαυμάσια τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά έξω από την Κόρινθο....
 
Το Βeach Bar βρίσκεται στην διασταύρωση της αερογέφυρας του Λεχαίου. Οι ιδιοκτήτες του κατάφεραν να δημιουργήσουν ένα πραγματικά θαυμάσιο στέκι αφού παρέχει όλες τις ανέσεις. Η πεντακάθαρη αμμώδης παραλία με τα κρυστάλλινα νερά δεν μπορούν να αφήσουν κανένα μάτι αδιάφορο.
 
Μέσα σε έναν μοναδικά όμορφο χώρο με γκαζόν, ξαπλώστρες και ομπρέλες μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας, τα αναψυκτικά, τις μπύρες σας και αρκετά νόστιμα πιάτα με ποιότητα και χαμηλές τιμές.
 
Ο Γιώργος, η Κατερίνα και η Βασιλική με το χαμόγελό τους, την θετική τους ενέργεια και την ευγένειά τους θα σας εξυπηρετήσουν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο !
 
 
Page 1 of 5

Find Us on Facebook