Feb 24, 2018 Last Updated 5:42 PM, Feb 22, 2018
Αιτήσεις στο Συμβούλιο της Επικρατείας καταθέτουν Ο.Τ.Α. Α’ βαθμού, αιτούμενοι την ακύρωση των Υπουργικών Αποφάσεων, που περαιώνουν τη διαδικασία κτηματογράφησης και καταργούν τα υποθηκοφυλακεία, ορίζοντας ταυτόχρονα την έναρξη ισχύος των κτηματολογικών γραφείων.
 
Ήδη, με προσωρινή διάταξη του ΣτΕ, κατόπιν αίτησης ακύρωσης του Δήμου Διονύσου, έχει ανασταλεί η εκτέλεση της Υπουργικής Απόφασης, με την οποία ολοκληρώνεται η διαδικασία της κτηματογράφησης στις περιοχές Αγίου Στεφάνου, Διονύσου, Ροδόπολης και Σταμάτας Αττικής, ενώ αναμένεται η έκδοση αντίστοιχης προσωρινής διάταξης και επί αιτήσεως αναστολής του Δήμου Γλυφάδας.
 
Επίσης και άλλοι Δήμοι ετοιμάζονται να υποβάλουν αντίστοιχες αιτήσεις ακύρωσης. Ο βασικός λόγος, τον οποίο επικαλούνται οι Δήμοι στις αιτήσεις τους, είναι ότι στις συγκεκριμένες περιοχές δεν έχουν ακόμα και σήμερα κυρωθεί οι δασικοί χάρτες (στην περίπτωση της Γλυφάδας δεν έχει οριοθετηθεί και ο αιγιαλός). Όπως υποστηρίζουν, η παράλειψη του Δημοσίου να ολοκληρώσει τη διαδικασία κύρωσης των δασικών χαρτών πριν την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, καθιστά την περαίωση της διαδικασίας αυτής πλημμελή και αυτό κυρίως διότι με την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογίου δημιουργούνται νέοι τίτλοι κυριότητας, με βάση όσα το κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δήλωσε κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης.
 
Αν αναλογιστεί κανείς ότι η κύρωση των δασικών χαρτών αποτελεί μεταξύ άλλων και ένα τρόπο καταγραφής και οριοθέτησης της δασικής ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και συνεπώς μόνο μετά την ολοκλήρωσή της το Ελληνικό Δημόσιο θα είναι πλέον σε θέση να δηλώσει ολοκληρωμένα στο Κτηματολόγιο όλη την καταγεγραμμένη τότε πλέον δασική ακίνητη περιουσία του, γίνεται αντιληπτό ότι, η διαδικασία έναρξης λειτουργίας του κτηματολογίου πριν την κύρωση των δασικών χαρτών αφήνει μεγάλο περιθώριο σε επιτήδειους να καταπατήσουν δασική ακίνητη περιουσία του Δημοσίου και να δηλώσουν αυτή ως δική τους, δημιουργώντας με τον τρόπο αυτό τίτλο υπέρ τους.
 
Τον κίνδυνο αυτό επιχειρούν να προλάβουν Δήμοι όπως αυτός του Διονύσου ή της Γλυφάδας, όπου υπάρχει προηγούμενο με υποθέσεις καταπατητών δημοσίων εκτάσεων.
Το Συμβούλιο της Επικρατείας επέτρεψε τον εκσυγχρονισμό των τουριστικών εγκαταστάσεων στα Αστέρια Γλυφάδας, ενώ παράλληλα κρίθηκαν νόμιμες όλες οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις.
Αναλυτικότερα, στο ΣτΕ είχαν προσφύγει 6 κάτοικοι της Γλυφάδας και ζητούσαν να ακυρωθεί: α) η από 5.5.2016 υπουργική απόφαση με την οποία διαπιστώθηκε η νομιμότητα του συνόλου των τουριστικών εγκαταστάσεων εμβαδού 21.379 τ.μ. στα Αστέρια Γλυφάδας και β) η από 12.5.2016 απόφαση του γενικού γραμματέα της γενικής διεύθυνσης αποκεντρωμένη διοίκησης με την οποία τροποποιήθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι στο υπάρχον εν λόγω τουριστικό συγκρότημα και εκσυγχρονίστηκε η ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων δυναμικότητας 400 κλινών, η οποία είναι μισθωμένη στην εταιρεία «Ναυσικά».

Το Ε΄Τμήμα του ΣτΕ με την υπ΄ αριθμ. 2456/2017 απόφασή του απέρριψε την αίτηση και όλους τους ισχυρισμούς των 6 κατοίκων της Γλυφάδας, κρίνοντας ότι οι επίμαχες προσβαλλόμενες αποφάσεις δεν προσκρούουν στο άρθρο 24 του Συντάγματος που προστατεύει τα δάση και τις δασικές εκτάσεις, αλλά ούτε προσκρούει στη δασική νομοθεσία (νόμος 998/1977). Και αυτό γιατί τόσο το Σύνταγμα όσο ο Δασικός Κώδικας «επιτρέπουν υπό προϋποθέσεις επεμβάσεις στα δάση και τις δασικές εκτάσεις για την δημιουργία εγκαταστάσεων τουριστικού χαρακτήρα, πολύ περισσότερο μάλιστα, όταν οι εγκαταστάσεις αυτές έχουν ήδη κατασκευαστεί, ανεξάρτητα εάν είναι χωρίς άδεια» (αυθαίρετες).
Επίσης, υπογράφθηκε ως αβάσιμο τον ισχυρισμό των κατοίκων ότι με το άρθρο 52 του νόμου 4284/2014 νομιμοποιούνται ανύπαρκτες επεκτάσεις κτιρίων και πραγματοποιούνται εικονικές αλλαγές χρήσεων ορισμένων κτιρίων οι οποίες δεν υπήρχαν στις προσβαλλόμενες αποφάσεις.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
Η αίτηση κατοίκων των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Αλίμου και Γλυφάδας, να ακυρωθεί η απόφαση της υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού με την οποία δεν χαρακτηρίζονται ως διατηρητέα νεώτερα μνημεία, συγκεκριμένα κτίρια στην περιοχή του πρώην Αεροδρομίου του Ελληνικού, συζητήθηκε σήμερα στην 5μελή σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας και η απόφαση αναμένεται να δημοσιευθεί μέχρι την εκπνοή του 2017.
 
Συγκεκριμένα, στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Αθανάσιο Ράντο και εισηγητή τον πάρεδρο Χρήστο Παπανικολάου, συζητήθηκε η αίτηση 10 κατοίκων των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Αλίμου και Γλυφάδας, οι οποίοι είναι μέλη της Επιτροπής Αγώνα για το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού.
Οι προσφεύγοντες υποστήριξαν ότι η επίμαχη απόφαση ήταν πλημμελής και εσφαλμένη, τονίζοντας τη σπουδαιότητα των συγκεκριμένων κτιρίων στη συλλογική κοινωνική μνήμη, τόσο για τους χρήστες του παλιού αεροδρομίου, όσο και για τις μαθήτριες του Κολεγίου.
Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για το αρχικό κτίριο του πρώην Δυτικού Αεροσταθμού, τον παλαιό Πύργο Ελέγχου και το συγκρότημα πέντε κτιρίων του πρώην Αμερικανικού Κολεγίου Θηλέων, που είναι των αρχών της δεκαετίας του 1930.
 
Παράλληλα, οι προσφεύγοντες κάτοικοι αναφέρουν ότι παραβιάζεται πολλαπλά η νομοθεσία για τα διατηρητέα νεώτερα κτίρια και τις αρχαιότητες (νόμος 3028/2002).
Αντίθετα, οι συνήγοροι του ΤΑΙΠΕΔ, του ελληνικού Δημοσίου και της εταιρείας LAMDA, υποστήριξαν ότι οι συγκεκριμένες εγκαταστάσεις δεν είναι τόσο σημαντικές ώστε να δικαιολογούν τον χαρακτηρισμό τους ως διατηρητέα κτίρια.
 
 
Στο Συμβούλιο της Επικρατείας προσέφυγαν επτά κάτοικοι της Γλυφάδας, μεταξύ των οποίων δύο δημοτικοί σύμβουλοι (Ειρήνη Βαγγελάτου και Αθ. Ηλιόπουλος) του ομώνυμου δήμου, ζητώντας να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική και παράνομη η απόφαση έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων εκσυγχρονισμού του συγκροτήματος «Αστέρια Γλυφάδας».
Στην προσφυγή τους επισημαίνουν ότι η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων είναι μη νόμιμη καθώς εγκρίθηκαν από τον γραμματέα αποκεντρωμένης διοίκησης Αττικής, ενώ αυτό έπρεπε να γίνει από τον υπουργό Περιβάλλοντος.
 
Ακόμη, υποστηρίζουν ότι με την μελέτη νομιμοποιήθηκαν αυθαίρετες εγκαταστάσεις μέσα σε δασική έκταση, ενώ έγιναν πολλαπλές αυθαίρετες υπερβάσεις του ορίου δόμησης και αυθαίρετες αλλαγές στις χρήσεις των ακινήτων.
Σε άλλο σημείο υποστηρίζουν ότι η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ομαδοποιεί τις αυθαίρετες και τις μη νόμιμες κατασκευές κάτω από το πέπλο των υφιστάμενων κτισμάτων, ενώ υπογραμμίζουν ότι έχουν νομιμοποιηθεί αυθαίρετες κατασκευές τόσο στον αιγιαλό όσο και στις δασικές εκτάσεις της περιοχής του Αστέρα Γλυφάδας, κάτι που είναι αντίθετο στο άρθρο 24 του Συντάγματος και στη νομολογία του ΣτΕ.
 
Παράλληλα, αναφέρουν ότι η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων είναι παράνομη, καθώς αγνοεί τον δασικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα λησμονεί ότι η «τεχνητή δασική φυτεία» που υπάρχει στην έκταση της επίμαχης περιοχής απολαύει της ίδιας συνταγματικής προστασίας όπως και αυτή της δασικής, σύμφωνα με την νομολογία του ΣτΕ. Κατά συνέπεια, οποιεσδήποτε νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων έγιναν στο τμήμα αυτό, είναι και αυτές αντισυνταγματικές και παράνομες.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία (νόμος 998/1979) στα δάση και τις δασικές εκτάσεις του νομού Αττικής απαγορεύονται ρητά οι εγκαταστάσεις τουριστικού χαρακτήρα, σημειώνουν στην προσφυγή τους.
 
Υπενθυμίζεται ότι το επίμαχο συγκρότημα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων δυναμικότητας 400 κλινών, συνεδριακό κέντρο 600 ατόμων, συγκρότημα κέντρου αναζωογόνησης και ομορφιάς, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, εκθεσιακό χώρο (στον διαμορφούμενο χώρο του πρώην νυκτερινού κέντρου «Αστέρια»), επιπλωμένα διαμερίσματα (καμπάνες- bungalows), εστιατόρια, πισίνες, κτίρια υποδοχής, αθλητικές εγκαταστάσεις, κ.λπ.
Η υπηρεσία δόμησης του δήμου Γλυφάδας, χορήγησε πρόσφατα τη σχετική άδειας δόμησης.
Την είδηση είχε δημοσιευσει πριν από μια εβδομαδα περίπου η εφημερίδα Παλμός της Γλυφάδας.
 

Find Us on Facebook