Dec 11, 2017 Last Updated 3:40 PM, Dec 10, 2017

Ακίνητα: Τρελές ευκαιρίες λόγω φόρων! Πωλούνται όσο, όσο 20.000 σπίτια…

Read 1465 times
Rate this item
(2 votes)
Είναι 20.000 ως 25.000 τα ακίνητα που βγαίνουν στο… σφυρί σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές καθώς οι ιδιοκτήτες τους είτε δεν μπορούν να τα συντηρήσουν λόγω οικονομικής δυσχέρειας, είτε επιθυμούν να τα μετατρέψουν σε ρευστό για να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους ανάγκες.
Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις ιδιοκτητών που προχωρούν σε πωλήσεις προκειμένου να αποφύγουν την κατάσχεση.
Σύμφωνα με την «Καθημερινή» φορείς της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν ότι το 10 – 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 – 25.000 ακίνητα, αφορά σε περιπτώσεις ιδιοκτητών που θέλουν να πωλήσουν το ακίνητο για να απαλλαγούν από τους φόρους που το συνοδεύουν, αλλά και να αποκτήσουν ρευστότητα για να ανταποκριθούν στις άλλες φορολογικές υποχρεώσεις που έχουν.
Σύμφωνα με την εφημερίδα πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς.
Χαρακτηριστικά για τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων είναι τα στοιχεία για το επίπεδο των τιμών πώλησης τους που καταγράφονται στην εφαρμογή “Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων” στο site του υπουργείου Οικονομικών (minfin.gr).
Σύμφωνα με αυτά:
Διαμέρισμα στο Αιγάλεω 66 τμ έτους κατασκευής 1969, πωλήθηκε στις 18 Απριλίου 2017 αντί 9.000 ευρώ.
Διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πωλήθηκε στις 10 Απριλίου 2017 αντί 15.000 ευρώ.
Στο Γαλάτσι κατοικία 40 τμ, έτους κατασκευής το 1950, πωλήθηκε στις 4 Μαίου 2017 αντί 2.500 ευρώ.
Στο Περιστέρι διαμέρισμα 70 τμ έτους κατασκευής το 1982, πωλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.
Οι τιμές στην Αττική
 
Περιοχή      Κατ. τιμή (5+ετών)  Αν. τιμή (5+ ετών)  Κατ. τιμή (-5 ετών)  Αν. τιμή (-5 ετών)
Αμπελόκηποι    420                            950                       1.300               2.100
Ιλίσια              700                          1.000                       1.500               2.000
Νέος Κόσμος    420                            750                        1.100               1.300
Πετράλωνα      630                             850                       1.400                2.100
Καλλιθέα         400                             600                       1.100                1.200
Νέα Σμύρνη     500                             800                       1.200                1.500
Γλυφάδα       1.800                          2.500                       3.400                4.400
Βούλα           1.800                          2.500                       3.800                4.900
Άλιμος             750                           1.450                       1.750                2.550
Παλιό Φάληρο  850                            1.450                      2.350                2.850
Αγία Παρασκευή 800                          1.200                       2.000               2.600
Μαρούσι           780                              910                      1.900                2.100
Κηφισιά          1.100                          1.900                       2.100               3.250
Χολαργός          850                           1.250                      2.100                2.600
Πειραιας            600                              900                      1.200               1.500
 
Last modified on Tuesday, 08 August 2017 17:48

Find Us on Facebook